Po wypadku, w którym ginie Brian (Aaron Abrams), jego syn (Dylan Minnette) i żona (Piercey Dalton), ze względów finansowych, przenoszą się do domu na odludziu, zaoferowanego przez przyjaciółkę (Katie Walder) kobiety. Rodzina ma odpocząć od wszystkiego i powrócić, kiedy wszyscy "staną na nogi". Dom jest przeznaczony na sprzedaż, a więc nowi lokatorzy muszą liczyć się z odwiedzinami potencjalnych kupców. Nie wiedzą również, że szybko przyjdzie im się zmierzyć ze zjawiskami, które wymykają się racjonalnemu osądowi.