Po śmierci niezrównoważonego psychicznie Normana Batesa, jego motel odziedzicza Alex West, przyjaciel poznany w placówce psychiatrycznej. Zgodnie z życzeniem Normana, Alex stara się wyremontować podniszczony motel i przywrócić mu jego dawny blask. Nim to jednak nastąpi, zaczynają dziać się dziwne rzeczy.