Karin przybywa wraz ze swoim chłopakiem Jeffem do starej posiadłości, by wypełnić ostatnią wolę babci w celu jej sprzedania. Dom ma zostać uprzątnięty. Jednak po przyjeździe dziewczyna ma dziwne przewidzenia. Para spotyka tajemniczego Pierce'a który opiekuje się końmi i jest w jakiś sposób powiązany z mrocznymi sekretami, od których roi się w domu.

WSZYSCY SĄ MARTWI...

OŚMIELLISZ SIĘ STAWIĆ CZOŁA NAJGORSZYM LĘKOM?

W tym trzymającym w nieustannym napięciu thrillerze ożywają najgłębiej skrywane lęki. Wypełniając ostatnią wolę swej babki, Karen (Gina Philips) jedzie do starej opuszczonej, rodzinnej posiadłości, w której dorastała. Wkrótce dziewczyna zdaje sobie sprawę, że nie jest w niej sama. W stajni mieszka Pierce (Tom Seizmore), tajemniczy i dziwny dozorca, a każdej nocy wspomnienia z dzieciństwa Karen przeradzają się w najgorsze koszmary.
Udręczona Karen chwyta oddech po przyjeździe siostry, jednak sprawy przybierają jeszcze gorszy obrót, gdy Pierce staje się coraz bardziej niebezpieczny...
I nagle obie kobiety odkrywają, że znalazły się w śmiertelnej pułapce, uwięzione w domu, w którym ożywają ich najgłębiej skrywane lęki. By się od nich uwolnić, Karen musi przekroczyć granicę niewyobrażalnego strachu.
[opis dystrybutora]

Karin, dziennikarka otrzymuje wiadomość o tym, że umiera jej babcia. W ostatniej rozmowie staruszka prosi ją o przysługę. Dziewczyna ma udać się do starego domu na odludziu, posprzątać go i sprzedać. Dość złowrogo brzmi jedynie ostrzeżenie staruszki: "Musisz go sprzedać! Nie możesz go mieć!!!". Posłuszna ostatniej woli Karin wraz ze swoim chłopakiem jedzie do posiadłości z która wiąże ją wiele wspomnień. Stopniowo na jaw wychodzi wiele tajemnic ukrytych w mrokach pamięci, albo raczej w mrokach jej niepamięci. Tyle wiemy o tym filmie na pewno. To co dzieje się później na ekranie trudno opisać ponieważ fabuła obfituje w nagłe przeskoki akcji filmu w czasie i przestrzeni, nie możemy być pewni czy to co widzimy jest prawdą czy jedynie wizją udręczonego umysłu Karin.

Karin otrzymuje w spadku po babci jej dom na wsi z poleceniem aby go wysprzątała i sprzedała, a pieniądze w ten sposób uzyskane przeznaczyła na ślub ze swoim chłopakiem. Karin spełnia prośbę babci i jedzie na wieś aby przygotować dom do sprzedania. Jest to zajęcie na dłuższy okres czasu, a już pierwszej nocy Karin nawiedzają koszmary z przeszłości związane z domem, jej młodszą siostrą oraz mężczyzną mieszkającym w pobliżu. Mimo to Karin postanawia zostać na miejscu i dotrzymać obietnicy złożonej konającej staruszce. Niestety wybór ten będzie musiała opłacić utratą sporej ilości nerwów...